09/07/2015 12:02 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Informazioni sul mercato di Pavia e provincia . Il mercato immobiliare a Cilavegna affonda e nemmeno l’affitto con riscatto è servito a invertire la tendenza. La formula impegna il compratore a versare subito una caparra del 5% del valore dell’immobile e poi mensilmente una quota di affitto che si trasformava in caparra per l’eventuale acquisto dopo due anni. «Alcuni acquirenti, al termine dei due anni, non riuscivano a riscattare l’immobile e i proprietari si trovavano a dover rimettere in vendita la loro proprietà – spiega Francesco Caputo, immobiliarista di Professione Casa. – Oggi i proprietari preferiscono abbassare il prezzo e vendere subito».
Se si parla di prezzi, il valore delle abitazioni a Cilavegna è calato del 25% negli ultimi 5 anni: «Nel 2010 una villetta si vendeva a 130 mila euro, oggi la si propone a 100 mila – continua Caputo –. Un trilocale da 90 mila euro ora lo si offre a 65 mila, ma è probabile un extra sconto in fase di trattative».
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Anche i prezzi degli affitti sembrano in diminuzione. «In paese abbiamo molte domande, ma quasi esclusivamente per appartamenti, che in genere costano dai 300 ai 500 euro mensili – spiega da Euroimmobiliare il perito Arabella Furci –. Siamo al 15% in meno rispetto agli anni passati».
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