20/04/2009 02:39 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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gekkostheking, 20/04/2009 2.36:
www.romanianpropertiesltd.co.uk/realestate/index.php/brasov-airport-new-international-airport-...
sugli immobili sto sul 50% di gain tenendomi stretto...
ma il botto l'ha fatto il terreno...comprato di culo e bene da un eredità di rincoglioniti rumeni a 2.5 euro al mq
arrivato a 10..ora sta sugli 8, tenendomi sempre stretto
La trans e' vasta in che zona?
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20/04/2009 02:40 |
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gekkostheking, 20/04/2009 2.36:
www.romanianpropertiesltd.co.uk/realestate/index.php/brasov-airport-new-international-airport-...
sugli immobili sto sul 50% di gain tenendomi stretto...
ma il botto l'ha fatto il terreno...comprato di culo e bene da un eredità di rincoglioniti rumeni a 2.5 euro al mq
arrivato a 10..ora sta sugli 8, tenendomi sempre stretto
50% di gain su quanto?
e sul terreno quanto ci hai messo???
PS: l'aeroporto conta poco, guarda Orly
(come caxxo si scrive, quello delle low cost "vicino" a parigi")
ma guarda pure Dubai - ed Emirates non e' come la DraculaLines...
PS: se questo e' il tuo "riferimento" per le info...
stai messo proprio male...
...lo sai a Dubai quanta n'ho vista di questa pubblicita'-truffa?
mah...
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20/04/2009 02:40 |
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gekkostheking, 20/04/2009 2.36:
cioe tu prendi le notizie sull'urbanistica, dal sito dell'agenzia immobiliare che vende i lotti?! ma hahahhahahah sei di un'ingenuità spaventosa... mi sa che tu pensi di essere ancora in gain grazie ai report via email della societa immobiliare di cui detieni le quote...e che vuoi che ti scrivano? "se lei volesse liquidare ora ci rimetterebbe il 40%"? ma sei mitico... altro che oste e vino... minimo dovevi imparare il rumeno e leggere i loro giornali, per non farti fregare...
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20/04/2009 02:41 |
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laplace77, 20/04/2009 2.40:
50% di gain su quanto?
e sul terreno quanto ci hai messo???
PS: l'aeroporto conta poco, guarda Orly
(come caxxo si scrive, quello delle low cost "vicino" a parigi")
ma guarda pure Dubai - ed Emirates non e' come la DraculaLines...
PS: se questo e' il tuo "riferimento" per le info...
stai messo proprio male...
...lo sai a Dubai quanta n'ho vista di questa pubblicita'-truffa?
mah...
è un sito preso a caso...figurati se mi affido al primo che passa..ho conoscenze mie lì
sul terreno non tanto purtroppo...sono 25000mq |
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20/04/2009 02:42 |
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giemmeppi, 20/04/2009 2.40:
cioe tu prendi le notizie sull'urbanistica, dal sito dell'agenzia immobiliare che vende i lotti?! ma hahahhahahah sei di un'ingenuità spaventosa... mi sa che tu pensi di essere ancora in gain grazie ai report via email della societa immobiliare di cui detieni le quote...e che vuoi che ti scrivano? "se lei volesse liquidare ora ci rimetterebbe il 40%"? ma sei mitico... altro che oste e vino... minimo dovevi imparare il rumeno e leggere i loro giornali, per non farti fregare...
Sì, ma qui l'oste gli ha fatto bere il vino e l'ha fregato di brutto se è come dite voi. |
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20/04/2009 02:44 |
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giemmeppi, 20/04/2009 2.40:
cioe tu prendi le notizie sull'urbanistica, dal sito dell'agenzia immobiliare che vende i lotti?! ma hahahhahahah sei di un'ingenuità spaventosa... mi sa che tu pensi di essere ancora in gain grazie ai report via email della societa immobiliare di cui detieni le quote...e che vuoi che ti scrivano? "se lei volesse liquidare ora ci rimetterebbe il 40%"? ma sei mitico... altro che oste e vino... minimo dovevi imparare il rumeno e leggere i loro giornali, per non farti fregare...
ma tu sei fuori
ho postato il sito per farvi vedere che l'aereoporto era in costruzione davvero..
ho visto il cantiere di persona...ovviamente
e le valutazione sono di varie società specializzate oltre a monitorare personalmente il mercato...
ingenuo sei stato te a vendere il monolocale...non ci si improvvisa speculatori |
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20/04/2009 02:45 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 20/04/2009 2.42:
Sì, ma qui l'oste gli ha fatto bere il vino e l'ha fregato di brutto se è come dite voi.
non è assolutamente come dicono loro
sto sito è la prima volta che lo vedo
ho scritto "brasov airport" su google ed è il primo che mi è uscito |
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20/04/2009 02:46 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: gekkostheking, 20/04/2009 2.44:
ma tu sei fuori
ho postato il sito per farvi vedere che l'aereoporto era in costruzione davvero..
ho visto il cantiere di persona...ovviamente
e le valutazione sono di varie società specializzate oltre a monitorare personalmente il mercato...
ingenuo sei stato te a vendere il monolocale...non ci si improvvisa speculatori
Sì, ma parlando seriamente. GMP ti ha detto un'altra cosa. Sei convinto di essere in gain perchè te lo dicono i report per email?
Poi, che tipo di investimento è? Multiproprietà? Quote di una società immobiliare? [Modificato da dgambera 20/04/2009 02:47] |
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20/04/2009 02:46 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: gekkostheking, 20/04/2009 2.44:
ma tu sei fuori
ho postato il sito per farvi vedere che l'aereoporto era in costruzione davvero..
ho visto il cantiere di persona...ovviamente
e le valutazione sono di varie società specializzate oltre a monitorare personalmente il mercato...
ingenuo sei stato te a vendere il monolocale...non ci si improvvisa speculatori
E per monitorarlo come fai?
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20/04/2009 02:47 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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dgambera, 20/04/2009 2.38:
E tieniti stretto
il suo "sito" dice "new international airport":
“The airport, having a capacity of one million passengers a year, is designed for the landing and take-off of medium size aircraft”
al massimo aeroplanetti da medio raggio...
...tipo low cost appunto, come Orly...
per ora expedia dice:
Impossibile trovare aeroporti che corrispondano a brasov.
Abbiamo trovato i seguenti aeroporti con nomi simili.
Seleziona un aeroporto dall'elenco.
siccome il suo "sito" aggiunge:
"The works are likely to start in 2007 and will take 18 months."
io me comincerei a preoccupa'...
a ggenio, ma ce sei mai annato li' a vede',
o hai comprato "su carta" o "su dritta"???
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20/04/2009 02:48 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: laplace77, 20/04/2009 2.47:
il suo "sito" dice "new international airport":
“The airport, having a capacity of one million passengers a year, is designed for the landing and take-off of medium size aircraft”
al massimo aeroplanetti da medio raggio...
...tipo low cost appunto, come Orly...
per ora expedia dice:
Impossibile trovare aeroporti che corrispondano a brasov.
Abbiamo trovato i seguenti aeroporti con nomi simili.
Seleziona un aeroporto dall'elenco.
siccome il suo "sito" aggiunge:
"The works are likely to start in 2007 and will take 18 months."
io me comincerei a preoccupa'...
a ggenio, ma ce sei mai annato li' a vede',
o hai comprato "su carta" o "su dritta"???
E' proprio questo quello che gli sto chiedendo [Modificato da dgambera 20/04/2009 02:48] |
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20/04/2009 02:48 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: gekkostheking, 20/04/2009 2.44:
ingenuo sei stato te a vendere il monolocale...non ci si improvvisa speculatori
hai ragione quando ho venduto al top ero inconsapevole di tutto, ero ancora nella fase naif, ho avuto culo, non ero bravo a speculare lontana l'estate 2005 ormai... |
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20/04/2009 02:48 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 20/04/2009 2.46:
Sì, ma parlando seriamente. GMP ti ha detto un'altra cosa. Sei convinto di essere in gain perchè te lo dicono i report per email?
Poi, che tipo di investimento è? Multiproprietà? Quote di una società immobiliare?
a me me arivano email "lavora da casa per te in internazionale grande ditta"
ma c'e' una bella differenza col mio telelavoro...
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20/04/2009 02:49 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: laplace77, 20/04/2009 2.48:
a me me arivano email "lavora da casa per te in internazionale grande ditta"
ma c'e' una bella differenza col mio telelavoro...
Quelli ti fanno fare il punto-croce a casa a 1 EUR al pezzo |
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20/04/2009 02:50 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: laplace77, 20/04/2009 2.47:
siccome il suo "sito" aggiunge:
"The works are likely to start in 2007 and will take 18 months."
io me comincerei a preoccupa'...
wikipedia offre dati peggiori:
Braşov-Ghimbav International Airport is an airport currently under construction in Ghimbav, near Braşov, Romania right by the future A3 motorway. Planned costs of the project are around one hundred million euros. The airport will be designed to handle medium-sized aircraft with a capacity of one million people per year. The terminal will be built modularly, allowing future construction. Intelcan Canada inaugurated the construction of the airport on April 15, 2008.[1] Construction is planned to be finalized in twenty-four to thirty months.
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20/04/2009 02:52 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: giemmeppi, 20/04/2009 2.50:
wikipedia offre dati peggiori:
Braşov-Ghimbav International Airport is an airport currently under construction in Ghimbav, near Braşov, Romania right by the future A3 motorway. Planned costs of the project are around one hundred million euros. The airport will be designed to handle medium-sized aircraft with a capacity of one million people per year. The terminal will be built modularly, allowing future construction. Intelcan Canada inaugurated the construction of the airport on April 15, 2008.[1] Construction is planned to be finalized in twenty-four to thirty months.
Ok, il lead time è più alto, però questo è più confortante di quello che diceva Lap, che parlava di 18 mesi a partire dal 2007, ovvero l'aeroporto doveva esere già completato.
In questo caso ha tempo fino al 2011. [Modificato da dgambera 20/04/2009 02:52] |
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20/04/2009 02:52 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: gekkostheking, 20/04/2009 2.41:
è un sito preso a caso...figurati se mi affido al primo che passa..ho conoscenze mie lì
sul terreno non tanto purtroppo...sono 25000mq
25000mq a 2,5euro fanno manco 65000euro
e questi sono i tuoi investimenti?
quelle cifre io le faccio girare in 2 mesi con lo scalping...
e mo' sarebbero "virtualmente" 200.000/250.000 euro?
e sugli altri immobili quanto c'hai messo?
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20/04/2009 02:54 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: laplace77, 20/04/2009 2.52:
quelle cifre io le faccio girare in 2 mesi con lo scalping...
non per farmi i quazzi tuoi, ma sei riuscito a lucrare sul gatto morto azionario??? bel rimbalzo quello |
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20/04/2009 02:55 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: troppe domande...
sò stanco, miei cari homeless...mi annoiate...
comunque ho comprato da privato gli appartamenti e con società immobiliare il terreno
seguo privatamente sia con contatti sul posto sia con siti specializzati su internet
l'aereoporto finisce nel 2010, l'autostrada nuova nel 2012 quando dovrebbe entrare l'euro come moneta circolante. anche se adesso già tutte le transazioni immobiliari da circa 10 anni si fanno in euro quindi nessuno rischio cambio
ora stacco, ciao homeless |
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20/04/2009 02:57 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: laplace77, 20/04/2009 2.52:
25000mq a 2,5euro fanno manco 65000euro
e questi sono i tuoi investimenti?
quelle cifre io le faccio girare in 2 mesi con lo scalping...
e mo' sarebbero "virtualmente" 200.000/250.000 euro?
e sugli altri immobili quanto c'hai messo?
200mila di partenza sugli immobili, fatto trading ora sono di più
altre domande o posso congedarmi?
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20/04/2009 02:58 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 20/04/2009 2.52:
Ok, il lead time è più alto, però questo è più confortante di quello che diceva Lap, che parlava di 18 mesi a partire dal 2007, ovvero l'aeroporto doveva esere già completato.
In questo caso ha tempo fino al 2011.
intanto deve aspettare altro tempo, prima che l'aeroporto sia finito...
poi ci sono i tempi delle compagnie aeree che devono valutare se aprire le tratte, chiedere gli slot, verificare le ipotesi di traffico, pianificare le tariffe...
...un volo aereo mica e' portare l'autobus...
e poi:
right by the future A3 motorway
non credo che gli stati c'avranno molti soldi da spenne in futuro, figuramose la romania...
cmq...
quegli 8/10 euro...
...c'hai avuto "offerte" o so' solo "voci"?
perche' anche se apre l'aeroporto, l'indotto mica e' automatico...
...intorno a orly non c'e' una sega...
...se non pecore, appunto, forse vacche...
"non ci si improvvisa speculatori"
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20/04/2009 02:58 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: gekkostheking, 20/04/2009 2.55:
troppe domande...
sò stanco, miei cari homeless...mi annoiate...
comunque ho comprato da privato gli appartamenti e con società immobiliare il terreno
seguo privatamente sia con contatti sul posto sia con siti specializzati su internet
l'aereoporto finisce nel 2010, l'autostrada nuova nel 2012 quando dovrebbe entrare l'euro come moneta circolante. anche se adesso già tutte le transazioni immobiliari da circa 10 anni si fanno in euro quindi nessuno rischio cambio
ora stacco, ciao homeless
notte e buona fortuna.
Ah sti poveri rumeni che si ritrovano gli speculatori italiani alle costole.
Stamo a vedere come finisce.
Notte a tutti!
[Modificato da pax2you 20/04/2009 02:58] |
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20/04/2009 02:58 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: gekkostheking, 20/04/2009 2.55:
troppe domande...
sò stanco, miei cari homeless...mi annoiate...
comunque ho comprato da privato gli appartamenti e con società immobiliare il terreno
Mi chiedo come fai a valutare il gain. Il valore della quota della società?
Mah.
gekkostheking, 20/04/2009 2.55:
seguo privatamente sia con contatti sul posto sia con siti specializzati su internet
Anche qui. Finchè il mercato tira è facile, ma quando comincia a scricchiolare ...
gekkostheking, 20/04/2009 2.55:
l'aereoporto finisce nel 2010, l'autostrada nuova nel 2012 quando dovrebbe entrare l'euro come moneta circolante. anche se adesso già tutte le transazioni immobiliari da circa 10 anni si fanno in euro quindi nessuno rischio cambio
ora stacco, ciao homeless
Contento tu. |
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20/04/2009 02:58 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: gekkostheking, 20/04/2009 2.57:
200mila di partenza sugli immobili, fatto trading ora sono di più
altre domande o posso congedarmi?
ho capito paghi le rate del prestito con l'affitto di via sicilia ottima leva, "di pregio" |
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20/04/2009 02:59 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: laplace77, 20/04/2009 2.58:
...intorno a orly non c'e' una sega...
ti riferiscia beauvais, l'aeroporto di ryan air... orly è in piena città... |
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20/04/2009 03:01 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: giemmeppi, 20/04/2009 2.58:
ho capito paghi le rate del prestito con l'affitto di via sicilia ottima leva, "di pregio"
no niente prestito
se avevo fatto in leva ero milionario |
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20/04/2009 03:01 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: gekkostheking, 20/04/2009 3.01:
no niente prestito
se avevo fatto in leva ero milionario
E perchè non lo fai visto che lo consigli a tutti? |
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20/04/2009 03:02 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: gekkostheking, 20/04/2009 3.01:
no niente prestito
se avevo fatto in leva ero milionario
meno male via sicilia non è ipotecata sospiro di sollievo, sai com'è. la romania va, pinciano resta |
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20/04/2009 03:02 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 20/04/2009 3.01:
E perchè non lo fai visto che lo consigli a tutti?
mica è intestato a lui |
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20/04/2009 03:02 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 20/04/2009 3.01:
E perchè non lo fai visto che lo consigli a tutti?
ora altro progetto in ballo in forte leva. ma niente immobiliare
per ora non posso parlare |
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