La Capitale ... Capitola

bigmad3, 13/04/2009 20.17:

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Proprio fico sto sito (nel senso che: porca pupazza, ma solo dalle parti mie nun se trova gnente?):
www.gohome.it/Search.aspx?q=riduzione+prezzo+ostia+

(nessun risultato trovato!!!)

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REBubble, 14/04/2009 20.10:

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DataAnnuncio Località Superficie Iniziale Attuale Variazione

01 23/03/2009 BORGHESIANA 0MQ € 180.000,00 € 159.000,00 -11,67% Annuncio
02 29/03/2009 MAGLIANA NUOVA 60MQ € 280.000,00 € 250.000,00 -10,71% Annuncio
03 08/04/2009 Talenti 220MQ € 2.200,00 € 2.000,00 -9,09% Annuncio
04 19/03/2009 Portuense - Santa Silvia 55MQ € 260.000,00 € 240.000,00 -7,69% Annuncio
05 19/03/2009 CENTOCELLE 40MQ € 170.000,00 € 158.000,00 -7,06% Annuncio
06 07/04/2009 CINQUINA 0MQ € 735.000,00 € 690.000,00 -6,12% Annuncio
07 30/03/2009 TORREVECCHIA 0MQ € 850,00 € 800,00 -5,88% Annuncio
08 29/03/2009 Cortina d'Ampezzo 58MQ € 950,00 € 900,00 -5,26% Annuncio
09 26/03/2009 PONTE DI NONA 66MQ € 230.000,00 € 220.000,00 -4,35% Annuncio
10 30/03/2009 TORREVECCHIA 123MQ € 480.000,00 € 460.000,00 -4,17% Annuncio
11 26/03/2009 BORGHESIANA 0MQ € 255.000,00 € 245.000,00 -3,92% Annuncio
12 15/03/2009 PONTE GALERIA 35MQ € 142.500,00 € 137.500,00 -3,51% Annuncio
13 30/03/2009 GIARDINETTI 0MQ € 145.000,00 € 140.000,00 -3,45% Annuncio
14 29/03/2009 Cassia 120MQ € 1.650,00 € 1.950,00 18,18% Annuncio

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REBubble, 14/04/2009 17.49:

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A Ostia è diverso ....

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laplace77, 14/04/2009 21.05:

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una domanda: sai quantificare il numero di annunci presenti?

pare che ultimamente ne siano spariti parecchi dal sito di tecnocasa,
non si sa se venduti, per finito mandato o perche' hanno chiuso le agenzie...

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Elina74, 14/04/2009 22.00:

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Anche io ho notato che alcuni sono spariti, ma a quanto pare non funziona più la ricerca per parola chiave .. se invece ordini gli immobili per zona e scorri tutte le pagine vedrai che molti sono in elenco.

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wonderfufy, 14/04/2009 22.03:

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No no, non posso parlare per Roma, ma per quanto riguarda Santa Marinella e Civitavecchia le pagine e gli annunci erano molto più numerosi... e parlo di ricerca semplice, per provincia.

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bigmad3, 14/04/2009 21.24:

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Io spero di no... devo comprarmi casa...

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laplace77, 14/04/2009 21.05:

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una domanda: sai quantificare il numero di annunci presenti?

pare che ultimamente ne siano spariti parecchi dal sito di tecnocasa,
non si sa se venduti, per finito mandato o perche' hanno chiuso le agenzie...

puoi fare un'analisi e darci qualche info??

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Elina74, 14/04/2009 22.12:

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E' pensare che 4 anni fa di questi tempi cercavo casa proprio a Civitavecchia
... vabbe' lo ammetto so burina ops Civitavecchiese, però ho sposato un romano .. vale per prendere la "cittadinanza"?

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REBubble, 14/04/2009 20.10:

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DataAnnuncio Località Superficie Iniziale Attuale Variazione

01 23/03/2009 BORGHESIANA 0MQ € 180.000,00 € 159.000,00 -11,67% Annuncio
02 29/03/2009 MAGLIANA NUOVA 60MQ € 280.000,00 € 250.000,00 -10,71% Annuncio
03 08/04/2009 Talenti 220MQ € 2.200,00 € 2.000,00 -9,09% Annuncio
04 19/03/2009 Portuense - Santa Silvia 55MQ € 260.000,00 € 240.000,00 -7,69% Annuncio
05 19/03/2009 CENTOCELLE 40MQ € 170.000,00 € 158.000,00 -7,06% Annuncio
06 07/04/2009 CINQUINA 0MQ € 735.000,00 € 690.000,00 -6,12% Annuncio
07 30/03/2009 TORREVECCHIA 0MQ € 850,00 € 800,00 -5,88% Annuncio
08 29/03/2009 Cortina d'Ampezzo 58MQ € 950,00 € 900,00 -5,26% Annuncio
09 26/03/2009 PONTE DI NONA 66MQ € 230.000,00 € 220.000,00 -4,35% Annuncio
10 30/03/2009 TORREVECCHIA 123MQ € 480.000,00 € 460.000,00 -4,17% Annuncio
11 26/03/2009 BORGHESIANA 0MQ € 255.000,00 € 245.000,00 -3,92% Annuncio
12 15/03/2009 PONTE GALERIA 35MQ € 142.500,00 € 137.500,00 -3,51% Annuncio
13 30/03/2009 GIARDINETTI 0MQ € 145.000,00 € 140.000,00 -3,45% Annuncio
14 29/03/2009 Cassia 120MQ € 1.650,00 € 1.950,00 18,18% Annuncio

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wonderfufy, 15/04/2009 14.29:

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No ... dai ... quelli burini so dei castelli, oppure li ciociari, cielo come me vergogno ad avè quelle discendenze!

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nazionalsindacalista, 15/04/2009 21.11:

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Ahò! Sei discendente de Marco Tullio Cicero, de Caio Mario, de S. Tommaso d'Aquino, de Bonifacio VIII e te vergogni????

Te dovresti vergognà se c'avessi discendenza da Anito er vaccaro de Castelliri (vedere Striscia...)

www.youtube.com/watch?v=SJdmBdYGlgY

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TobaccoFlower, 15/04/2009 22.11:

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PIAZZA VITTORIO app.to principe eugenio in palazzo signorile restaurato saloncino angolo cottura camera bagno soffitti mt.4.20

e. 285.000 ----> 275.000



OT: visto che siamo in clima di confessioni: anch'io ho della burinaggine in me. Sono sabina Si capitu?

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TobaccoFlower, 15/04/2009 22.11:

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PIAZZA VITTORIO app.to principe eugenio in palazzo signorile restaurato saloncino angolo cottura camera bagno soffitti mt.4.20

e. 285.000 ----> 275.000



OT: visto che siamo in clima di confessioni: anch'io ho della burinaggine in me. Sono sabina Si capitu?

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wonderfufy, 15/04/2009 22.17:

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Molla lu cacio allora!!!!

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laplace77, 15/04/2009 22.13:

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okkio a non farti "rapire" dal mattone romano, allora...

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TobaccoFlower, 15/04/2009 22.29:

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Noo, dalle parti di mia madre si direbbe: o caciu. E' un dialetto strano che assomiglia più al Maori che all'italiano... Fortuna non ci ho mai vissuto ché se pigliavo quell'accento era da sparasse

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TobaccoFlower, 15/04/2009 22.36:

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anche "rapi(na)re" ci stava bene...

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REBubble, 15/04/2009 11.40:

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dai dati che ho mi risulta che ...

luglio 2008 Tecnocasa -> 2906; Tecnorete -> 1637
aprile 2009 Tecnocasa -> 2092; Tecnorete -> 416

prendete con mota cautela questi dati perchè effettivamente non ho fatto verifiche di consistenza.

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wonderfufy, 15/04/2009 22.38:

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Ti capisco, ho un cugino bello come il sole, ma come apre la bocca Martufello pare Dante al confronto!

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giemmeppi, 16/04/2009 1.48:

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rispetto all'osservazione "occhiometrica", c'è una generale contrazione delle pubblicita e offerte dei franchising, a vantaggio di piccole catene e indipendenti che conoscono un boom di incarichi (un tipo di "travaso" hihi).

l'offerta in realtà è stabile, sui picchi raggiunti l'estate scorsa; ma sul fronte franchising... gabetti schioppata, toscano sempre piu dedita ai cantieri e tecnocasa in via di misteriosa rarefazione, esplodono le mini-catene locali (es. san giovanni/appio ormai è terreno incontrastato di aureli e grupporoma, oppure mrcase sulla cassia etc)... pirelli poi non ne parliamo la loro presenza sul mercato pubblicitario è diventata evanescente.

probabilmente i piccoli se la stanno cavando meglio dei grossi. buon per loro. questo potrebbe avere a che fare piu con le spese ridotte, e riducibili, che con l'aggressività sui ribassi, randomica ma omogenea tra i vari tipi di mediatori (a tagliare i prezzi si son dimostrati capaci tutti, da toscano a house&loft al sor cherubini de piazza zama).

quanto alle possibili dinamiche rispetto alle difficoltà di acquisizione incarichi (della serie non solo tecnocasa non ha piu soldi per la pubblicita ma proprio ha problemi a farsi dare mandati di vendita), ci vorrebbe un AI per analizzarne le ragioni. Posso supporre che i grossi amino le esclusive, sempre piu rare, ma potrei sbagliare di grosso. peraltro, mi sembrano ridotte anche queste ultime (tranne che in centro storico). si punta di più su un solo piatto. o la va o la spacca

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kemar71, 16/04/2009 9.29:

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In certi momenti mica c'è bisogno di parlare

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Rever, 16/04/2009 11.07:

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Sono venuto a sapere che un ex collega ha preso casa vicino Piazza San Pietro, non oso immaginare quanto l'abbia pagata.. Dovrebbe essere sugli 80/90mq..

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REBubble, 16/04/2009 10.05:

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Bella analisi.

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